Das Apartmenthaus liegt in Potsdam-Babelsberg, der Heimat des deutschen Tonfilms und größter Stadtteil Potsdams – von Wasser umspült und Parks umgeben, südlich von Berlin-Wannsee. Bedeutung über die Grenzen Potsdams hinaus hat Babelsberg durch seinen Park und das darin befindliche Schloss.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien sowie köstliche Restaurants. Auch Deutschlands bestes Arthouse Kino Thalia ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Apotheke und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung sowie das Stern-Center, welches in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Ein samstäglicher Wochenmarkt befindet sich auf dem historischen Babelsberger Weberplatz mit seiner restaurierten Kirche. Ideale Naherholungsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft; der Griebnitzsee und der Schlosspark Babelsberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der S-Bahnhof Babelsberg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wo die S-Bahn eine schnelle Anbindung nach Berlin gewährt. Die Bus-Station ist in unmittelbarer Nähe vor der Haustür. Die Straßenbahn ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kurfürstendamm ist mit ca. 20 Autominuten nahebei.
In Babelsberg befinden sich drei Standorte der Universität Potsdam, der Sitz der Filmuniversität Konrad Wolf, das Leibniz-Institut für Astrophysik Potsdam (AIP), der Standort Babelsberg des Deutschen Rundfunkarchivs (DRA), das Babelsberger Filmgymnasium sowie das Hasso-Plattner-Institut (HPI). Weltweit ist Babelsberg mit dem Studio Babelsberg, dem Filmpark Babelsberg, den Studios des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb) und der Filmuniversität bekannt.
Babelsberg erlebt seit ca. 1990 einen starken Zuzug, hat sich aber den Charakter der kleinen Perle vor den Toren der Bundeshauptstadt erhalten.